賃貸駐車場で車庫証明を取る方法｜保管場所使用承諾証明書の取り方

賃貸アパートや月極駐車場で車庫証明を取るには、「保管場所使用承諾証明書」という書類が必要です。この書類は自分で作成するのではなく、駐車場の所有者や管理会社に書いてもらうもので、取得方法や費用に戸惑う方が少なくありません。この記事では、愛知県で賃貸駐車場の車庫証明を取得する際に必要な保管場所使用承諾証明書の入手先、記入項目、費用の相場などを解説します。

保管場所使用承諾証明書とは何か

保管場所使用承諾証明書とは、車の保管場所が他人の所有する土地・建物である場合に、その所有者または管理者が「この場所を駐車場として使用することを承諾します」と証明する書類です。愛知県警察の申請手続きでは、保管場所の使用権原を示す書類として、自己所有の土地なら「自認書（保管場所使用権原疎明書面）」を、他人所有の土地なら「保管場所使用承諾証明書」を提出することになっています。

賃貸アパート・マンションの駐車場、月極駐車場、親族所有の土地などに車を停める場合はすべて「他人所有」に該当するため、保管場所使用承諾証明書が必要です。なお、駐車場が共有名義の場合は、申請者を除く共有者全員の承諾が必要となります。

出典：愛知県警察「自家用自動車の保管場所証明申請」
関連記事：車庫証明の取得にかかる費用と日数｜愛知県の場合を具体的に解説 

保管場所使用承諾証明書の入手方法

誰に依頼するか

保管場所使用承諾証明書は、駐車場の所有者または所有者から委託を受けた管理者が作成する書類です。具体的な依頼先は駐車場の契約形態によって異なります。月極駐車場を個人オーナーから直接借りている場合はそのオーナー本人に依頼します。賃貸マンションやアパートの付帯駐車場であれば、物件の管理会社または不動産会社に依頼するのが一般的です。

保管場所使用承諾証明書の記入項目と書き方

保管場所使用承諾証明書に記入する項目は大きく4つあります。

• 「保管場所の位置」：駐車場の所在地を記入します。月極駐車場であればその駐車場の住所を、マンション付帯駐車場であればマンションの住所を記入し、区画番号がある場合は併記します。
• 「使用者（申請者）の情報」：車庫証明の申請者の住所と氏名を記入します。自動車保管場所証明申請書の申請者欄と同一の内容になります。
• 「使用期間」：駐車場を使用する期間を日付で記入します。使用開始日は申請日より前の日付とし、申請日から使用期間の終了日までが1か月以上必要です。一般的には賃貸借契約の契約期間に合わせて記入します。
• 「承諾者の情報」：駐車場の所有者または管理者の住所、氏名、連絡先を記入します。令和3年1月から押印は不要となり記名で足りますが、書面の訂正には承諾者自身による訂正が必要です。

出典：愛知県警察「保管場所使用承諾証明書の記載例」
関連記事:：愛知県の車庫証明｜管轄警察署一覧と受付時間・申請の注意点まとめ

賃貸駐車場で車庫証明を申請する流れ

賃貸駐車場で車庫証明を取得する手順は4つのステップで完了します。

• 駐車場の大家・管理会社に保管場所使用承諾証明書の作成を依頼
• 自動車保管場所証明申請書、所在図・配置図を作成
  所在図にはGoogleマップ等の地図を貼付しても構いません。配置図には駐車場全体の形状と自分が使用する区画の位置、区画の寸法（幅・奥行き）を記載
• 駐車場の所在地を管轄する警察署の交通課窓口に提出
  申請手数料は2,300円で、キャッシュレス決済または愛知県収入証紙で納付します。
• 警察署の担当者が保管場所の実地調査を行い、問題がなければ約4営業日で車庫証明書が交付されます

まとめ

賃貸駐車場で車庫証明を取る場合、保管場所使用承諾証明書は大家または管理会社に依頼して作成してもらいます。発行手数料は2,000〜5,000円が相場です。愛知県での申請手数料は2,300円、交付まで約4営業日です。書類の不備や使用期間の不足で再提出にならないよう、事前に記入内容を確認してから申請しましょう。書類の準備や申請手続きに不安がある方は、お気軽にみらい行政書士事務所にご相談ください。愛知県・岐阜県・三重県の車庫証明を代行いたします。

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